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APTO DE 02 QUARTOS (1 SUÍTE) REFORMADO - NA QUADRA 204, RESID. PAULO FREIRE ÚLTIMO ANDAR COM VISTA LIVRE! PLANTA MARAVILHOSA COM AMBIENTES GRANDES E BEM DIVIDIDOS! QUADRA SILENCIOSA COM VASTO COMÉRCIO NAS REDONDEZAS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 82m² de área privativa - 12º andar, vista livre, vazado, nascente - Muito bem dividido - Todo projeto elétrico e hidráulico do apartamento foi refeito na reforma Apartamento com piso vinílico e toda sua área seca, e piso em cerâmica nas áreas molhadas - Imóvel possui ventilação cruzada - Armários planejados - 02 Quartos, sendo uma Suíte e todos com armários planejados - Banheiros Social e Suíte com ventilação natural - Sala em 2 Ambientes bem divididos, com varanda incorporada, e Painel de TV com Rack feitos sob medida para o ambiente - Corredor de acesso aos quartos com roupeiro - Cozinha ampla em formato quadrado repleta de armários e mesa para refeições rápidas - Área de serviço separada da cozinha, bem grande e bem ventilada - DCE, transformada em escritório - Banheiro de Serviço - 1 Vaga de garagem coberta VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$830,00 com água e gás inclusos ÁREA DE LAZER: - Piscinas aquecidas, Academia, Salão de festas, Sauna, Quadra de esportes, Playground. - Portaria 24hs, conforto e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na Quadra 204, na saída para na Avenida Araucárias, o Residencial Paulo Freire, fica próximo de tudo, ideal para você que busca conforto e comodidade, onde se localizam variados comércios como: Potiguar, Farmácias, Croasonho, Lotérica, Caixa Econômica, Santander, e a poucos metros Mc Donald’s e Estação de Metrô Arniqueiras, lanchonetes, restaurantes, drogarias, Escolas (ATUAL, SIGMA), com fácil saída para a EPTG e fácil acesso ao Park Way (via Vereda da Cruz) entre outras comodidades. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – UP TOWN RESIDENCE – RUA 18 NORTE, LOTE 05 Este apartamento no Edifício Up Town Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 35m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 35m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento de Canto: Oferecendo maior privacidade e ventilação, com vista livre e 3º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda integrada: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia no Prédio: Comodidade adicional para os moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 18 Norte, no centro de Águas Claras, Edifício Up Town Residence oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Up Town Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Up Town Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE *** SOBRADO DE 4 QUARTOS (1 SUÍTE) + TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA – QI 09 – GUARÁ I ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 90m² com aproximadamente 243m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU - Armários planejados nos quartos e cozinha - Projeto de Iluminação • TÉRREO: - Sala de estar ampla para dois ambientes - Sala de Jantar - Banheiro Social - Escritório (podendo reverter para o 4º quarto - Cozinha com bancada em granito e armários planejados - Área de Serviço - Garagem para 02 carros • 1º PAVIMENTO: - Sala de tv - Varanda - 03 Quartos, sendo 01 suíte - Banheiro social • 2º PAVIMENTO / TERRAÇO: - Área de lazer coberta com churrasqueira - Banheiro social - Varanda ampla no terraço ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na QI 09, próximo a Estação Feira, com saída rápida para EPTG e EPIG. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383