EXCELENTE APTO DE 03 SUÍTES - NATURE RESIDENCE – AVENIDA PARQUE ÁGUAS CLARAS APTO FINAL 1 COM VARANDA ESTENDIDA – VISTA PARA PRAÇA BEM-TE-VI, NA QUADRA 105 10 PRIMEIRAS FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR! 02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS, SENDO 01 VAGA COM CARREGAMENTO ELÉTRICO ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 128,48m² de área privativa - Apartamento arejado e bem ventilado - 7° Andar, nascente, com vista para praça - Excelente vista - Muito bem dividido - 03 suítes - Lavabo - Sala ampla, bem espaçosa, com excelente varanda estendida - Cozinha - Área de serviço - 02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS, SENDO 01 VAGA COM CARREGAMENTO ELÉTRICO ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Maravilhosa e diversificada área de lazer com estrutura completa, onde você tem o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar com muito lazer, segurança e comodidade. - O condomínio conta com: Hall Social, Elevador Serviço, Copa Funcionários, Nature Office, Sala de Administração Central, Ateliê Kids, Nature Play, Nature Bikes, Nature Fireplace, Espaço Nature, Nature Delivery, Portaria, Pulmão de Segurança, Nature Pets, Piscina Family, Deck Molhado, Ducha, Piscina Kids, Varanda Gourmet, Gourmet Family, Varanda Grill Family, Sauna Relax, Fitness Indoor, Elevador Social, Copa Family, Conjunto Toaletes, Festas Family, Varanda Family DIFERENCIAIS DO NATURE RESIDENCE: • Torre Única com 04 apartamentos por andar e 03 elevadores; • Apartamentos final 1 e 2 com vista para a Praça Bem-te-vi; • Apartamentos final 3 e 4 com fachada Sul, com melhor posição solar; • Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação; • Exclusivas Varandas estendidas nos Apartamentos de andares ímpares; • 64 apartamentos com duas tipologias e mais 02 Penthouses, em um total de 66 aptos: apartamentos de 03 Suítes (finais 1 e 2) e apartamentos de 03 Quartos com uma suíte e lavabo (finais 3 e 4); • 36 Escaninhos / depósitos vinculados; • 139 vagas de Garagem; • 11 vagas para estacionar motos; • Entrada de Pedestres com pulmão de segurança; • Ambientes comuns entregues mobiliados e decorados*; • 1 lobby para 3 suítes e 1 lobby para o apto de 03 quartos com lavabo ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em uma das melhores regiões de Águas Claras, na Quadra 105, em frente à Praça Bem-te-vi, à poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Nature Residence entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO DE 02 QUARTOS – QNL 01, TAGUATINGA NORTE ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 63,81m² de área privativa - 3º andar - Imóvel quitado - Documentação toda ok - 02 Quartos - Sala ampla - Banheiro Social - Cozinha - Área de serviço conjugada - Prédio sem elevador - 01 vaga de garagem descoberta VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$400,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na QNL 01, Taguatinga Norte, próximo de um variado comércio, bancos, etc ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LOJA TÉRREA ESCRITURADA – SETOR PLACA DA MERCEDES – NÚCLEO BANDEIRANTE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR!! - Lote de 400m² com 400m² de área construída. - Vão livre, apenas com a divisão da cozinha e banheiro. - Ideal para empresas que precisam de muito espaço. - Excelente localização, no Setor de Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

4 SUÍTES | VAZADO | SEMI MOBILIADO | ALTO PADRÃO | RESIDENCIAL AQUARIUS LUXO, CONFORTO E SEGURANÇA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA QUADRA 205 NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU PRÓPRIO IMÓVEL EM UMA LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL! Descubra o prazer de morar com sofisticação em um dos empreendimentos mais exclusivos de Águas claras. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza espaço, elegância e funcionalidade. SOBRE O IMÓVEL: • 235m² de área privativa • Vazado, andar alto, 100% nascente, com vista livre para o Plano Piloto, Vereda da Cruz e área de lazer • 2 apartamentos por andar • Torneiras com água aquecida pelo condomínio • Banheiros com ventilação natural AMBIENTES SOCIAIS: • Ampla sala de estar com sofá retrátil em couro, tapete de alto padrão e painel de TV • Sala de jantar com mesa para 4 lugares e lustre de cristais • Varanda gourmet integrada à sala, com cortina de vidro, bancada com adega climatizada, fogão por indução, coifa e armários planejados • Lavabo sofisticado com bancada em granito ÁREA ÍNTIMA: • 4 suítes confortáveis e bem distribuídas: • Suíte master com closet, varanda privativa, armários planejados, painel para TV e banheira de hidromassagem • Suíte 2 com closet, varanda e painel • Suíte 3 com armários, rack, painel e poltrona retrátil • Suíte 4 com espaço de estudo/trabalho, armário planejado e banheiro amplo COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: • Cozinha planejada com armários, mesa embutida, balcão americano com banquetas, fogão cooktop, coifa, espaço para geladeira e lava-louças, torre quente com forno elétrico instalado e nicho para micro-ondas • Área de serviço espaçosa com armários • Despensa • DCE transformada em escritório GARAGEM: • 2 vagas soltas • Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico CONDOMÍNIO: • R$ 1.900,00 com desconto pontualidade • Incluso gás • Água individual, mas o condomínio a fornece aquecida para as torneiras do apartamento • IPTU: R$ 2.500,00 LAZER E SEGURANÇA: • Portaria 24h com acesso por reconhecimento facial • Sistema de câmeras de segurança • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Sauna • Academia moderna com equipamentos novos • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço cinema • Brinquedoteca • Bicicletário • 2 churrasqueiras • Parquinho infantil • Quadra poliesportiva com tela de proteção • Quadra de tênis • Pista de Cooper • Entrada da garagem com sensor de aproximação ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: • Localização privilegiada, na Quadra 205 de Águas Claras, Praça Jandaia, próximo ao Águas Claras Shopping, Pão de Açúcar, entre as duas Estações de metrô, próximo às escolas, à Vereda da Cruz e um amplo comércio variado na região. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! 61 995620101 FABRÍCIO BORGES – CRECI 27.547 (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

SALA COMERCIAL DUPLEX - THE UNION - PARK SUL, EM FRENTE AO PARK SHOPPING IMÓVEL ESCRITURADO ESPECIFICAÇÕES: - 76,49m² de área privativa - Reformada - Ar-condicionado - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação em LED - 02 Lavabos - Varanda no 1º andar - 01 vaga de garagem coberta -Ideal para escritório, clínica e/ou investimento. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: - Ed. The Union é um empreendimento novo que abrange uma estrutura com flats, hotel, salas comerciais, que possui segurança 24 horas. - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 750,00 (com água e luz separados) - Valor do IPTU anual: R$ 661,72 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Sala com excelente localização, de esquina, com maravilhoso paisagismo, em frente a uma praça. - O The Union está localizado exatamente em frente ao Park Shopping, na Via EPIA com excelente estrutura, com fácil acesso ao sistema de transporte público, tanto de ônibus como o metrô (Estação Park Shopping) e ao lado da Leroy Merlin, supermercado, rodoviária, saída sul e próximo ao aeroporto. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383