LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***LOTE ESCRITURADO E CASA COM HABITE-SE*** ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** SOBRADO 5 SUÍTES – LOTE 364m² - CODOMÍNIO FECHADO - QS 05, AREAL, ÁGUAS CLARAS Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES: - Lote de 364m², com 312m² de área construída - Edificada em terreno plano - Casa com laje - CEB, CAESB E IPTU DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - 04 suítes na parte superior - 01 suíte no térreo - Banheiro social - Sala ampla - Cozinha integrada - Área de serviço coberta - Espaço Gourmet com churrasqueira - Garagem para 02 carros cobertos CONDOMÍNIO: - Condomínio de alto padrão com porteiro - Valor do condomínio: R$ 410,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização excelente, na QS 05 do areal, próximo ao Hospital Santa Lúcia e Católica AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO ART LIFE DESIGN - ANDAR ALTO E COM VISTA LIVRE LINDO APARTAMENTO TOTALMENTO REFORMADO E COM FINAMENTE DECORADO ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES E PROJETO DE ILUMINAÇÃO ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Unidade com 92m² de área privativa. - Andar alto, vista livre e apenas 2 unidades por andar. - Marcenaria completa em todos os ambientes. - Reformado e decorado - Belíssimo projeto luminotécnico. - 3 quartos, sendo 01 suíte, - Banheiro social - Sala ampla para 02 ambientes - Varanda Gourmet - Cozinha planejada com cooktop, coifa e forno - Área de Serviço - DCE - 01 Vaga de garagem coberta CONDOMÍNIO - R$ 700,00 sem taxa extra - Gerador no condomínio - Se você está em busca de um apartamento de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, o ART LIFE DESIGN é a opção perfeita para você. - O ART LIFE DESIGN é um condomínio completo, com diversos diferenciais que vão tornar sua experiência ainda mais especial. - Sua infraestrutura também é um destaque, com diversas opções de lazer e segurança. - Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas, com sistema de câmeras de segurança e portaria. ÁREA DE LAZER . 3 Salões de Festas sendo: 2 Salões no Mezanino e 1 Salão na cobertura do Bloco D no 18º andar com terraço; . 2 Churrasqueiras; . Espaço Gourmet; . Home Cinema; . Bicicletário; . Quadra Poliesportiva; . Quadra de Vôlei de areia; . Rampa de Skate; . Half Pipe . Parede de escalada . Playground; . Lan House; . Sala de Jogos adulto e teen; . Garage Band; . Espaço Fitness (Academia) . Piscina Adulto com Raia de 17 metros; . Piscina Infantil; . Deck Molhado; . Sauna; . SPA Descanso; . Brinquedoteca . Fraldário . Vários Espaços para Convivência . Car Wash (Lava jato) PROXIMIDADES . Localizado no bairro Sul (Águas Claras), na cidade de Águas Claras / DF, na Rua Babaçu, esse imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Próximo a escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades, metrô, panificadoras e paradas de ônibus, o ART LIFE DESIGN está em uma região privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e comércios que você precisa. . Estação de Metrô Águas Claras na Avenida Pau Brasil . Águas Claras Shopping . Hospital Brasília Águas Claras . Laboratórios . Colégios . Restaurantes; . Supermercados; . Farmácias; . Posto de Gasolina; . Comercio em Geral. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Águas Claras. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o sonho da casa própria. **** ACEITA FINANCIAMENTO, E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

**LEIA TODO O ANÚNCIO** **IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD** CASA ALTO PADRÃO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) PRONTA PARA MORAR NA RUA 10 - VICENTE PIRES AMPLA, MODERNA E COM EXCELENTE ACABAMENTO, ESSA CASA É IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SEGURANÇA DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 900m² com área construída de 455m² - Edificada em terreno plano, vazada nos dois lados - Vista Livre - Casa na Laje - CEB e Caesb e IPTU - Casa toda no porcelanato - Piso flutuante na área íntima - Granito na entrada principal - Área Gourmet completa com grill, forno, cooktop, coifa e lavabo - Excelente jardim, com ótimo espaço para piscina - 10 vagas de garagem seno 04 cobertas e 06 descobertas • PRIMEIRO PISO: - 04 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet e hidro) - Sala de estar com pé-direito duplo - Sala de jantar - Sala de televisão - Lavabo - Jardim de Inverno - Cozinha gourmet com ilha - Despensa - Área de serviço seca e molhada - DCE (dependência completa de empregada) • MEZANINO COM VARANDA: - Escritório - 01 quarto - Banheiro Social - Acesso a terraço com vista panorâmica ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio Fechado, totalmente formado, com 30 casa e apenas 01 lote vazio - Zelador em horário comercial - Recolhimento de lixo - Monitoramento por câmeras ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 10 de Vicente Pires com fácil acesso ao Pistão Norte e Estrutural. **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – SPOT H PLUS – AV. JACARANDÁ, ÁGUAS CLARAS IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA UM ESPAÇO COMPACTO E FUNCIONAL, COM DIVERSAS COMODIDADES NO CONDOMÍNIO. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 32m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Andar alto, com vista livre e excelente ventilação - Posição nascente - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados e instalação para ar-condicionado - Banheiro da suíte com blindex, armário e ótimo aproveitamento de espaço - Sala com ótima iluminação natural - Cozinha Americana Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, - 01 Vaga de Garagem rotativa: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 578,12 (água e gás separados) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - O Condomínio Spot Hplus Long Stay é equipado com uma ampla área de lazer disposta de: salão de jogos, lavanderia no prédio, brinquedoteca, spa, piscina aquecida com raia de 25mts, sauna, quadra esportiva, playground, academia, salão de festas, e espaço gourmet na área comum. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, próximo ao Hospital Brasília de Águas Claras, Colégio ideal, farmácias, restaurantes, ficando a 900 metros da Estação de Águas Claras, rua paralela a Caesb, acesso fácil ao Pistão Sul. - Oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. - Próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Condomínio Spot Hplus Long Stay é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que um empreendimento de hotelaria sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como este, simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

COBERTURA DUPLEX 02 SUÍTES COM TERRAÇO – SQNW 110 – NOROESTE PRÉDIO RECENTEMENTE CONSTRUÍDO ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 175,05m² de área privativa - Apartamento nascente com Vista Livre, muito bem dividido - ⁠Prédio com apenas uma torre. - Piso em vinílico 1º Piso: - 02 suítes - Cozinha - Área de serviço Cobertura: - Sala ampla - Lavabo - Terraço com Espaço Gourmet com churrasqueira e Ofurô - ⁠01 vaga de garagem no subsolo VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.417,16 com água e gás separados ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - O Residencial oferece segurança e comodidade, contando com portaria 24 horas, sistema de monitoramento CFTV, gás encanado, elevadores espaçosos, escadas de emergência, sistema contra incêndio. - Área de lazer com na Cobertura com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Gourmet e Churrasqueira. No Pilotis: Salão de Festas e Brinquedoteca ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SQNW 110 Setor Noroeste. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383