**LEIA TODO O ANÚNCIO** **IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD** OPORTUNIDADE ÚNICA! 02 CASAS INDEPENDENTES CONSTRUÍDAS NO MESMO LOTE!! CASA PRINCIPAL TOTALMENTE AUTOMATIZADA - ÁREA DE LAZER COMPLETA ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote de 800m² - 16 placas de energia fotovoltaica, com produção de energia com sobra, - Depósito na frente da casa principal para guarda volumes, etc. - Cobertura entre as casas de policarbonato - O imóvel conta ainda com projeto de paisagismo, horta, - CEB, CAESB e IPTU. - Garagem para 2 carros cobertos e 6 descobertos. - Localizada na SHA Conjunto 05, parte alta de Arniqueira em condomínio fechado, com portaria remota. CASA PRINCIPAL: - 300m² de área construída - Solta nas laterais, - Piso em porcelanato, - Armários planejados - Projeto de iluminação e som ambiente - Casa totalmente automatizada com Alexa - 03 quartos (sendo 2 suítes com closet e uma com banheira), ambas com ar-condicionado, - Banheiro social, - Sala ampla, para 03 ambientes integrada à copa, - Cozinha americana com armários planejados, bancada e ilha em quartzo branco, cooktop e forno elétricos, coifa, - Área de serviço coberta, CASA DE APOIO: - 100 m² de área construída - Piso em porcelanato, - Armários planejados - 02 quartos - Banheiro Social - Sala ampla para dois ambientes, - Cozinha americana planejada, - Área de serviço coberta. ÁREA DE LAZER: - 01 Semi-Suíte ampla (podendo ser utilizada como Sala de Jogos ou Escritório) totalmente independente das duas casas, com armários planejados, ar-condicionado, - Espaço Gourmet moderno com bancada em granito, cooktop, churrasqueira em um espaço aberto com cobertura em polietileno - Piscina aquecida com deck e cascata. - Jardim com árvores frutíferas, gramado e projeto de iluminação, canteiro lateral, jardim entre as casas **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

**LEIA TODO O ANÚNCIO ** IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CONSTRUCARD. Facilita Imóveis disponibiliza para venda casa totalmente REFORMADA e MODERNA, construída em L, com design minimalista e contemporâneo, em frente ao bosque do condomínio, com 335m² de área privativa em Lote de 650m². Condomínio fechado, estilo Americano, totalmente moderno, localizado na Ponte Alta Norte, composta de: - 3 Suítes, sendo uma master com closet e 2 banheiros, - 1 escritório que pode ser revertido em outro quarto, - Sala ampla, para 3 ambientes, integrada com área gourmet preparada para instalar som ambiente em conceito aberto, - Banheiro social - Cozinha americana com coifa, cooktop elétrico, forno, - Espaço gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida - Maravilhoso projeto de iluminação, - Casa com alto padrão de acabamento, piso em porcelanato. - Cortinas, - Móveis sob medida e assinados, cortinas, esquadrias em alumínio (linha Gold). - Casa assinada por Gilberto Rocha. - Amplo espaço no lote, reformado e gramado - Projeto de paisagismo, - Garagem para 4 carros, - Condomínio com bosque, Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa casa!!!!! **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** Valter Machado Creci 26.761 (61) 9 8155.6133

LEIA TODO O ANÚNCIO!!! **NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CONSTRUCARD E CARTA DE CRÉDITO** IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO!! CASA 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET - LOTE DE 830m²- SHA CONJUNTO 05 ARNIQUEIRA Imóvel espaçoso, bem ventilado e localizado em condomínio fechado, consolidado e todo pavimentado em bloquete. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 830m², com aproximadamente 270m² de área construída - IPTU desmembrado - Água e energia individualizadas - Condomínio fechado, com terrenos padronizados - Edificada em terreno plano, nascente - Vista Livre - Construção em laje maciça - Ventilação natural em todos os ambientes - 03 quartos, sendo 01 suíte com closet - Banheiro social - Sala ampla para estar e jantar - Cozinha com armários planejados - Área de serviço com DCE - Espaço gourmet com churrasqueira - Quarto e banheiro de apoio na área externa - Garagem coberta para 2 veículos + várias vagas descobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor condomínio 260,00 na pontualidade ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 05, chácara 80 em condomínio fechado, próximo à Panificadora Master Pão, ao comércio em geral e parada de ônibus na porta do condomínio. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APTO DE 02 QUARTOS (1 SUÍTE) REFORMADO – AVENIDA SIBIPIRUNA - SMART RESIDENCE 15º COM VISTA LIVRE! EXCELENTE PARA INVESTIMENTO OU MORADIA ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 50,92m² de área privativa - 15º andar, vista livre - Muito bem dividido - Projeto de iluminação - Armários planejados - 02 Quartos, sendo uma Suíte e todos com armários planejados - Banheiros Social - Sala - Cozinha planejada - Área de serviço conjugada com a cozinha, - 1 Vaga de garagem VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 685,91 (já com desconto de pontualidade) com água e gás inclusos ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas, conforto e segurança, com entrada controlada e circuito de TV em todas as áreas comuns; - Conceito de condomínio com serviços, que disponibiliza a comodidade de um club com serviço completo. - Piscinas aquecidas, adulto e infantil; Deck seco e molhado; Churrasqueiras; Salão de festas; Academia; Lavanderia (lava e seca); Home Cinema completo (Stadium); Pet Friendly; Mini Mercado. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Avenida Sibipiruna, próximo ao Corpo de Bombeiros, metrô, hospital, comércio em geral, academias, escolas, com fácil saída de Águas Claras, acesso ao Park Way (via Vereda da Cruz) entre outras comodidades. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD*** ****IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE**** EXCELENTE SOBRADO 4 SUÍTES CONDOMÍNIO FECHADO – RUA 05 VICENTE PIRES POSSUI IPTU – SERÁ FEITA ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE ESTUDA PERMUTAS EM ÁGUAS CLARAS E PARK WAY FAÇA SUA PROPOSTA!! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 500m² com 600m² de área construída - Casa toda na laje, murada e com portão eletrônico. - Possui CEB, CAESB e IPTU individualizados - Projeto de iluminação - Piso em Porcelanato - Ar-condicionado - Armários planejados de fino acabamento em toda casa - Boiller em todas as torneiras - Som no Homme e Suíte Master - 04 suítes sendo 01 master com closet, hidro e varanda - Salas ampla com pé direito de 6,5m - Lavabo - Homme Cinema - Cozinha ampla com ilha, armários e bancada em granito, Cooktop e coifa - Varanda Gourmet com Churrasqueira integrada à Cozinha - Área de Serviço separada da cozinha ÁREA EXTERNA: - Fire Place - Piscina com cascata e pastilha - Sauna Molhada - Área verde com plantas - Paisagismo - Garagem para 04 carros ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Total Conforto e Segurança - Conta com uma localização privilegiada no Vicente Pires, comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza, restaurantes, bares, loja de materiais de construção etc. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383