ÁGIO DE EXCELENTE APTO DE 04 SUÍTES – REAL BOTHANIC - QUADRA 104, ÁGUAS CLARAS EMPREENDIMENTO NOVO, DE ALTO PADRÃO ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2025. VALOR DO ÁGIO R$ 1.690.000,00 COM SALDO DEVEDOR DE R$ 550.000,00 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 157m² de área privativa - Apartamento arejado e bem ventilado - Andar alto - Excelente vista - 04 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família - 06 banheiros, oferecendo mais comodidade no dia a dia - Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber - Cozinha americana integrada, moderna e prática - Área de serviço funcional - 03 Vagas de garagem soltas, sendo 01 com carregamento elétrico ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO: Revestimentos completos entregues pela Real Construtora, com piso Portobello, bancadas em granito e materiais de primeira linha em todos os ambientes. Imagine acordar com a luz suave do sol nascente, próximo ao Parque Ecológico Águas Claras. No Real Bothanic, natureza e arquitetura se unem para criar uma experiência de moradia singular - elegante, funcional e emocionalmente acolhedora. São três vagas soltas de garagem, sendo uma com infraestrutura para carro elétrico, integrando tecnologia e sustentabilidade ao seu dia a dia. O Real Bothanic está localizado na Quadra 104 de Águas Claras, ao lado do parque e das principais vias de acesso. O projeto valoriza a convivência com o verde, o silêncio e a luz natural - traduzindo o conceito mais refinado de viver bem. Descubra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza no Real Bothanic, um empreendimento exclusivo localizado na Quadra 104, em Águas Claras, Brasília. Projetado para oferecer sofisticação, conforto e sustentabilidade, o Real Bothanic está ao lado do Parque Ecológico Águas Claras, proporcionando uma experiência de morar conectada ao verde e ao bem-estar. O projeto destaca-se por sua arquitetura biofílica, que integra elementos naturais à construção, como fachadas verdes, jardins e varandas contemplativas. As áreas comuns foram projetadas para atender às necessidades modernas, com espaços de lazer inspiradores, incluindo piscinas aquecidas, churrasqueiras gourmet, academia com vista para o verde, playgrounds e ambientes para convivência harmoniosa. Além disso, o empreendimento conta com diferenciais tecnológicos como infraestrutura para automação residencial, pontos de carregamento para carros elétricos e um sistema de segurança de última geração. Com acesso facilitado pelas principais vias da região, como EPTG e Avenida Parque Águas Claras, e cercado por uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas e estações de metrô, o Real Bothanic redefine o conceito de viver bem. No Real Bothanic, você encontrará o lugar ideal para chamar de lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma qualidade de vida incomparável. Venha viver a natureza em sua essência e fazer parte deste novo marco em **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS NO ÁGIO ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL QUITADO E ESCRITURADO – RESIDENCIAL DAMHA II POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR DOIS LOTES COM A MESMA METRAGEM, UM DO LADO DO OUTRO NO VALOR DE R$ 135.000 CADA. LOTES 21 E 22 DA QUADRA N2 ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - 385m² de área - Água, Luz e IPTU individualizados - Excelente vista ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$ 320,00 - Espaço que privilegia o lazer e o bem-estar e toda essa infraestrutura com padrão internacional onde toda parte elétrica e subterrânea e vem acompanhada por um sistema de segurança de primeiro mundo. Na região de maior crescimento e valorização em Brasília, próximo a DF 140, realmente um lugar para quem busca conforto, qualidade de vida, segurança e alto padrão! Venha realizar o sonho de morar bem e com qualidade de vida! - Todo empreendimento feito pela Damha Urbanizadora se transforma em referência urbanística no Brasil. - O cuidado com a preservação e integração com o meio ambiente é constante. Tendo-se em dobro, o melhor da cidade e do campo em um só lugar. Basta observar o belíssimo paisagismo e as áreas de convívio com a presença da natureza. - A preocupação com a segurança duplicada. Você vai contar com portaria social e portaria de serviço, independentes e com controle de acesso. Câmeras de segurança e profissionais qualificados cobrirão todo o empreendimento e o muro de contorno equipado com cerca elétrica. Para dobrar a privacidade e a tranquilidade dos moradores, um cinturão verde cercará todo o empreendimento, fazendo com que nenhum lote fique encostado nos limites do muro. ITENS NO CLUBE: - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Quadra de vôlei de areia - Campo de Futebol - Piscina Adulto e infantil - Playground - Centro de convívio - Salão de Festa - Academia equipada - Espaço Zen em volta ao lago **** ACEITA FINANCIAMENTO ***** AGENDE JÁ SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO – CRECI – 20761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! SOBRADO DE 05 SUÍTES + ESCRITÓRIO – SHA CONJ 06 – RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRA SERÁ ENTREGUE QUITADA COM A TERRACAP – COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAR O LOTE PELO BRB ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com aproximadamente 600m² de área construída (incluindo a área de lazer) - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - CEB, CAESB e IPTU - Piso em porcelanato - Escadas em granito preto São Gabriel - Corrimão em aço escovado - Cortinas - Projeto de iluminação - Quartos e escritório totalmente climatizados - Armários planejados em todos os ambientes - Janelas em blindex - Paisagismo - Garagem para 04 carros (sendo 02 cobertos e 02 descobertos) PARTE TÉRREA: - Salas de estar ampla com pé direito alto - Lavabo - 01 suíte climatizada com armários planejados - Home Cinema - Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e coifa - Copa integrada à cozinha - Área de serviço separada - DCE completa PARTE SUPERIOR: - 04 suítes com armários planejados e painel de tv - Escritório climatizado - Mezanino com excelente circulação ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Piscina aquecida, - Churrasqueira com Fogão à lenha - Banheiro - Garage Band - Depósito ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$ 343,00 - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Portaria 24h ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na SHA Conjunto 06, ao lado do Park Way e próximo da Mansão Imperial AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

SOBRADO TOTALMENTE REFORMADA DE 03 SUÍTES – 3ª AVENIDA, NÚCLEO BANDEIRANTE IMÓVEL ESCRITURADO E COM HABITE-SE - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS NÃO ACEITA PERMUTA ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 120m² com 240m² de área construída - Excelente estrutura e muita privacidade com ótimo acabamento - Portas e janelas em blindex - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação - Ar-condicionado - Completa em Marcenaria - 03 suítes, sendo 2 na parte térrea - Lavabo - Sala de TV/ Quarto extra - Sala ampla - Cozinha com coifa, bancadas em granito e armários planejados - Área de serviço; - Terraço com área gourmet com churrasqueira e excelente espaço até para sinuca profissional - Banheiro social ¬- Garagem coberta para dois carros; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização na 3ª Avenida, próxima de todo comércio, mas com a tranquilidade de área residencial. - Esta é a casa ideal para a sua família. - Excelente vizinhança. *** ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS *** IMÓVEL ESCRITURADO E COM HABITE-SE NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE**** ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** PRÉDIO COM 7 APARTAMENTOS – QSD 07 – TAGUATINGA SUL TODOS ALUGADOS COM RENDA MENSAL DE R$ 8.000,00 Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 300m², com aproximadamente 400m² de área construída - Edificada em terreno plano - Casa com laje - Garagem para 04 carros TÉRREO: • 01 APTO DE 1 QUARTO DE FRENTE • 01 APTO DE 2 QUARTOS NO MEIO • 01 APTO DE 3 QUARTOS E OUTRO DE 1 QUARTO NOS FUNDOS DO LOTE PRIMEIRO ANDAR: • 01 APTO DE 2 QUARTOS DE FRENTE COBERTURA: • 01 APTO DE 1 QUARTO GRANDE + ÁREA DESCOBERTA POTENCIAL DE CONTRUÇÃO DE: • + 01 QUARTO NA COBERTURA • + 06 APTOS DE 01 QUARTO NOS FUNDOS (TÉRREO) ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na QSD 07, Taguatinga Sul, próximo de comércios variados ****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383