APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – UP TOWN RESIDENCE – RUA 18 NORTE, LOTE 05 Este apartamento no Edifício Up Town Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 35m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 35m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento de Canto: Oferecendo maior privacidade e ventilação, com vista livre e 3º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda integrada: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia no Prédio: Comodidade adicional para os moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 18 Norte, no centro de Águas Claras, Edifício Up Town Residence oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Up Town Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Up Town Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO E COM HABITE-SE *** CASA DE ALTO PADRÃO COM FINO ACABAMENTO DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) LOTE 200m² OPORTUNIDADE ÚNICA EM ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS – MANSÕES CAMARGO LAUDO DE VISTORIA EM ANDAMENTO DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – ESCRITURA E REGISTRO FINANCIAMENTO DE ATÉ 100% APROVADO (CONSULTE CONDIÇÕES) ÚNICA NA REGIÃO COM ESTE PADRÃO E VALOR! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 200m², com aproximadamente 160m² de área construída - Edificada em terreno plano - CEB, CAESB e IPTU, - Nascente - Casa toda na laje - Projeto de iluminação planejado nos ambientes internos e externos. - Piso em Porcelanato - São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. - Sala de estar ampla, ideal para receber a família e os amigos - Banheiro social - Varanda gourmet perfeita para momentos especiais - Área de churrasqueira exclusiva - Jardim bem cuidado e agradável - Garagem para até 3 carros ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada no Bairro Mansões Camargo – tranquilidade, valorização e fácil acesso. - Ideal para quem busca conforto, estilo e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da região. LAUDO DE VISTORIA EM ANDAMENTO DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – ESCRITURA E REGISTRO FINANCIAMENTO DE ATÉ 100% APROVADO (CONSULTE CONDIÇÕES) ÚNICA NA REGIÃO COM ESTE PADRÃO E VALOR! AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

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LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** SOBRADO DE 4 QUARTOS (3 SUÍTES) – CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA -- FAÇA SUA PROPOSTA!! Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa moderna com conceito aberto e fino acabamento, toda na laje, cômodos integrados, muita iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 400m², sendo 350m² de área construída - Edificada em terreno plano - Nascente - Projeto de iluminação - Instalação para Ar-condicionado nos quartos - Armários e cortinas planejadas - CEB, CAESB e IPTU - Casa com laje, telhado impermeabilizado e forro de gesso em todos os cômodos - Sala de estar, jantar e cozinha com muita iluminação natural, ÁREA INTERNA - 04 quartos, sendo 03 suítes, sendo 01 quarto na parte térrea e 3 no segundo pavimento - Suíte principal com closet grande e hidromassagem - Banheiro social - Hall Íntimo - Sala com dois ambientes e pé direito duplo - Cozinha planejada com ilha, fogão, cooktop e coifa - Área de Serviço ÁREA EXTERNA - Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão de lenha - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$180,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 05, próximo ao Areal ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

SALA COMERCIAL DUPLEX - THE UNION - PARK SUL, EM FRENTE AO PARK SHOPPING IMÓVEL ESCRITURADO ESPECIFICAÇÕES: - 76,49m² de área privativa - Reformada - Ar-condicionado - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação em LED - 02 Lavabos - Varanda no 1º andar - 01 vaga de garagem coberta -Ideal para escritório, clínica e/ou investimento. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: - Ed. The Union é um empreendimento novo que abrange uma estrutura com flats, hotel, salas comerciais, que possui segurança 24 horas. - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 750,00 (com água e luz separados) - Valor do IPTU anual: R$ 661,72 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Sala com excelente localização, de esquina, com maravilhoso paisagismo, em frente a uma praça. - O The Union está localizado exatamente em frente ao Park Shopping, na Via EPIA com excelente estrutura, com fácil acesso ao sistema de transporte público, tanto de ônibus como o metrô (Estação Park Shopping) e ao lado da Leroy Merlin, supermercado, rodoviária, saída sul e próximo ao aeroporto. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383