ÁGIO DE EXCELENTE APTO DE 04 SUÍTES – REAL BOTHANIC - QUADRA 104, ÁGUAS CLARAS EMPREENDIMENTO NOVO, DE ALTO PADRÃO ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2025. VALOR DO ÁGIO R$ 1.690.000,00 COM SALDO DEVEDOR DE R$ 550.000,00 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 157m² de área privativa - Apartamento arejado e bem ventilado - Andar alto - Excelente vista - 04 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família - 06 banheiros, oferecendo mais comodidade no dia a dia - Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber - Cozinha americana integrada, moderna e prática - Área de serviço funcional - 03 Vagas de garagem soltas, sendo 01 com carregamento elétrico ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO: Revestimentos completos entregues pela Real Construtora, com piso Portobello, bancadas em granito e materiais de primeira linha em todos os ambientes. Imagine acordar com a luz suave do sol nascente, próximo ao Parque Ecológico Águas Claras. No Real Bothanic, natureza e arquitetura se unem para criar uma experiência de moradia singular - elegante, funcional e emocionalmente acolhedora. São três vagas soltas de garagem, sendo uma com infraestrutura para carro elétrico, integrando tecnologia e sustentabilidade ao seu dia a dia. O Real Bothanic está localizado na Quadra 104 de Águas Claras, ao lado do parque e das principais vias de acesso. O projeto valoriza a convivência com o verde, o silêncio e a luz natural - traduzindo o conceito mais refinado de viver bem. Descubra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza no Real Bothanic, um empreendimento exclusivo localizado na Quadra 104, em Águas Claras, Brasília. Projetado para oferecer sofisticação, conforto e sustentabilidade, o Real Bothanic está ao lado do Parque Ecológico Águas Claras, proporcionando uma experiência de morar conectada ao verde e ao bem-estar. O projeto destaca-se por sua arquitetura biofílica, que integra elementos naturais à construção, como fachadas verdes, jardins e varandas contemplativas. As áreas comuns foram projetadas para atender às necessidades modernas, com espaços de lazer inspiradores, incluindo piscinas aquecidas, churrasqueiras gourmet, academia com vista para o verde, playgrounds e ambientes para convivência harmoniosa. Além disso, o empreendimento conta com diferenciais tecnológicos como infraestrutura para automação residencial, pontos de carregamento para carros elétricos e um sistema de segurança de última geração. Com acesso facilitado pelas principais vias da região, como EPTG e Avenida Parque Águas Claras, e cercado por uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas e estações de metrô, o Real Bothanic redefine o conceito de viver bem. No Real Bothanic, você encontrará o lugar ideal para chamar de lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma qualidade de vida incomparável. Venha viver a natureza em sua essência e fazer parte deste novo marco em **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS NO ÁGIO ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383