EXCELENTE APTO DE 02 QUARTOS (1 SUÍTE) REFORMADO - RESIDENCIAL TOP LIFE CLUB RESIDENCE RUA 36 NORTE – ÁGUAS CLARAS SALA AMPLA COM 3 AMBIENTES COM POSSIBIIDADE REVERÇÃO À PLANTA ORIGINAL DE 3 QUARTOS ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 85m² de área privativa - Nascente - Andar médio - Apartamento arejado e bem ventilado - Excelente vista - Muito bem dividido - Projeto Luminotécnico. - Piso em porcelanato - Marcenaria completa em todo o imóvel - 02 quartos, sendo 01 suíte (com fácil reversão para planta original de 3 quartos). - Banheiro Social - Sala ampla para 03 ambientes. - Cozinha americana totalmente planejada com cooktop, forno e coifa - Área de serviço conjugada com a cozinha - 02 Vagas de garagem cobertas VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 907,00 com água e gás inclusos ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Maravilhosa e diversificada área de lazer com estrutura completa, onde você tem o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar. São mais de 36.000 m² de muito lazer, segurança e comodidade. - O condomínio conta com: Portaria 24h, Hall, Elevador, Quadra de Tênis de Saibro, Salão de Festas, Campo de Futebol, Sala de Repouso, Spa, Piscina Infantil, Home Cinema, Garage Band, Kids Club, Quadra de Esportes, Piscina com Raia, Salão de Jogos, Sauna, Churrasqueira, Espelho d’água, Espaço Gourmet, Lounge, Web Space, Sala de Jogos Teen e Quadra de Squash. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em uma das melhores regiões de Águas Claras próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Estação de Metrô Concessionárias, Shopping Felicittà, Mc Donald's, Hipermercados, Escolas, Faculdades e um variado comércio. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** SOBRADO DE 4 QUARTOS (3 SUÍTES) – CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA -- FAÇA SUA PROPOSTA!! Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa moderna com conceito aberto e fino acabamento, toda na laje, cômodos integrados, muita iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 400m², sendo 350m² de área construída - Edificada em terreno plano - Nascente - Projeto de iluminação - Instalação para Ar-condicionado nos quartos - Armários e cortinas planejadas - CEB, CAESB e IPTU - Casa com laje, telhado impermeabilizado e forro de gesso em todos os cômodos - Sala de estar, jantar e cozinha com muita iluminação natural, ÁREA INTERNA - 04 quartos, sendo 03 suítes, sendo 01 quarto na parte térrea e 3 no segundo pavimento - Suíte principal com closet grande e hidromassagem - Banheiro social - Hall Íntimo - Sala com dois ambientes e pé direito duplo - Cozinha planejada com ilha, fogão, cooktop e coifa - Área de Serviço ÁREA EXTERNA - Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão de lenha - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$180,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 05, próximo ao Areal ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** APARTAMENTO DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE) 1º ANDAR – QS 11 AREAL ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO O PRÉDIO É ESCRITURADO, PORÉM, CADA APARTAMENTO POSSUI A CESSÃO DE DIREITOS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 70m² de área privativa, nascente, DE FRENTE, COM FARTA ILUMINAÇÃO NATURAL - Piso em cerâmica - 03 Quartos, sendo 01 Suíte com ar-condicionado - Lavabo - Sala - Cozinha ampla com bancada em granito e cooktop 4 bocas - NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM - PRÉDIO SEM ELEVADOR - NÃO PAGA CONDOMÍNIO ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na QS 11 do Areal, próximo ao transporte público e comercio em geral. *** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA SIMPLES DE 2 QUARTOS EM LOTE DE 800m² NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAR EM DOIS LOTES DE 400m² ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com aproximadamente 100m² de área construída - Casa com laje, de frente para o Nascente - Excelente vista - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - 02 Quartos, - Sala - Banheiro Social - Cozinha - Área de serviço - Garagem para 04 ou mais carros descobertos ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 250,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, próximo à Mansão Imperial ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – SPOT H PLUS – AV. JACARANDÁ, ÁGUAS CLARAS IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA UM ESPAÇO COMPACTO E FUNCIONAL, COM DIVERSAS COMODIDADES NO CONDOMÍNIO. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 32m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Andar alto, com vista livre e excelente ventilação - Posição nascente - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados e instalação para ar-condicionado - Banheiro da suíte com blindex, armário e ótimo aproveitamento de espaço - Sala com ótima iluminação natural - Cozinha Americana Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, - 01 Vaga de Garagem rotativa: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 578,12 (água e gás separados) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - O Condomínio Spot Hplus Long Stay é equipado com uma ampla área de lazer disposta de: salão de jogos, lavanderia no prédio, brinquedoteca, spa, piscina aquecida com raia de 25mts, sauna, quadra esportiva, playground, academia, salão de festas, e espaço gourmet na área comum. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, próximo ao Hospital Brasília de Águas Claras, Colégio ideal, farmácias, restaurantes, ficando a 900 metros da Estação de Águas Claras, rua paralela a Caesb, acesso fácil ao Pistão Sul. - Oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. - Próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Condomínio Spot Hplus Long Stay é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que um empreendimento de hotelaria sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como este, simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383