APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – DUO RESIDENCE MALL – RUA 19 NORTE, ÁGUAS CLARAS Este apartamento no Duo Residence Mall oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 38m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 38m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Andar alto, com vista livre e excelente ventilação - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados e instalação para ar-condicionado - Banheiro da suíte com blindex, armário e ótimo aproveitamento de espaço - Varanda gourmet integrada à sala - Sala com ótima iluminação natural - Cozinha Americana Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, - 01 Vaga de Garagem Coberta e com Armário: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 669,00 Incluso água ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Bem equipada, com espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Sauna - Espaço Gourmet - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Churrasqueira - Cinema - Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 19 Norte, no centro de Águas Claras, o Duo Residence Mall oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Duo Residence Mall é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como este, simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

SOBRADO 3 QUARTOS (2 SUÍTES) COM HABITE-SE – QN 07, RIACHO FUNDO I ESTUDA PROPOSTA EM PERMUTA EM APARTAMENTO EM ÁGUAS CLARAS NO VALOR DE ATÉ R$ 600.000,00 COMO PARTE DO PAGAMENTO. Facilita Imóveis disponibiliza para a venda excelente sobrado com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 144m² com 250m² de área construída - Edificada em terreno plano - Nascente - Piso em madeira nos quartos, Porcelanato nas salas - Cortinas e Armários planejados em todos os ambientes - Escadas em corrimão de madeira em ótimo estado de conservação • Primeiro piso: - Sala de estar, - Sala de jantar, - Jardim de inverno - Lavabo, - Cozinha, - Despensa, - Área de serviço e DCE bem reservada, podendo ser usada como 4º quarto - Garagem para 3 carros, • Segundo piso: - 03 quartos sendo 02 suítes, e na suíte Master: varanda, closet, hidromassagem com boiler, - Sala de TV, - Escritório, • Terraço: - Churrasqueira, - Sauna - Banheiro Social - Área aberta (ideal para academia ou ofurô), ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO Excelente localização em uma das melhores quadras do Riacho Fundo 1, próximo ao Riacho Mall, e comércio em geral ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

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