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APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – UP TOWN RESIDENCE – RUA 18 NORTE, LOTE 05 Este apartamento no Edifício Up Town Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 35m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 35m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento de Canto: Oferecendo maior privacidade e ventilação, com vista livre e 3º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda integrada: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia no Prédio: Comodidade adicional para os moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 18 Norte, no centro de Águas Claras, Edifício Up Town Residence oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Up Town Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Up Town Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD*** ****IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE**** EXCELENTE SOBRADO 4 SUÍTES CONDOMÍNIO FECHADO – RUA 05 VICENTE PIRES POSSUI IPTU – SERÁ FEITA ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE ESTUDA PERMUTAS EM ÁGUAS CLARAS E PARK WAY FAÇA SUA PROPOSTA!! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 500m² com 600m² de área construída - Casa toda na laje, murada e com portão eletrônico. - Possui CEB, CAESB e IPTU individualizados - Projeto de iluminação - Piso em Porcelanato - Ar-condicionado - Armários planejados de fino acabamento em toda casa - Boiller em todas as torneiras - Som no Homme e Suíte Master - 04 suítes sendo 01 master com closet, hidro e varanda - Salas ampla com pé direito de 6,5m - Lavabo - Homme Cinema - Cozinha ampla com ilha, armários e bancada em granito, Cooktop e coifa - Varanda Gourmet com Churrasqueira integrada à Cozinha - Área de Serviço separada da cozinha ÁREA EXTERNA: - Fire Place - Piscina com cascata e pastilha - Sauna Molhada - Área verde com plantas - Paisagismo - Garagem para 04 carros ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Total Conforto e Segurança - Conta com uma localização privilegiada no Vicente Pires, comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza, restaurantes, bares, loja de materiais de construção etc. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO E COM HABITE-SE *** CASA DE ALTO PADRÃO COM FINO ACABAMENTO DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) LOTE 200m² OPORTUNIDADE ÚNICA EM ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS – MANSÕES CAMARGO LAUDO DE VISTORIA EM ANDAMENTO DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – ESCRITURA E REGISTRO FINANCIAMENTO DE ATÉ 100% APROVADO (CONSULTE CONDIÇÕES) ÚNICA NA REGIÃO COM ESTE PADRÃO E VALOR! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 200m², com aproximadamente 160m² de área construída - Edificada em terreno plano - CEB, CAESB e IPTU, - Nascente - Casa toda na laje - Projeto de iluminação planejado nos ambientes internos e externos. - Piso em Porcelanato - São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. - Sala de estar ampla, ideal para receber a família e os amigos - Banheiro social - Varanda gourmet perfeita para momentos especiais - Área de churrasqueira exclusiva - Jardim bem cuidado e agradável - Garagem para até 3 carros ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada no Bairro Mansões Camargo – tranquilidade, valorização e fácil acesso. - Ideal para quem busca conforto, estilo e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da região. LAUDO DE VISTORIA EM ANDAMENTO DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – ESCRITURA E REGISTRO FINANCIAMENTO DE ATÉ 100% APROVADO (CONSULTE CONDIÇÕES) ÚNICA NA REGIÃO COM ESTE PADRÃO E VALOR! AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APTO DE 02 SUÍTES - REFORMADO - NA QUADRA 102, PRAÇA PERDIZ – RESIDENCIAL VERDES BRASIL PLANTA MARAVILHOSA COM AMBIENTES BEM DIVIDIDOS! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM VASTO COMÉRCIO NAS REDONDEZAS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 69m² de área privativa - Andar médio, vista livre, nascente - Reformado - Muito bem dividido - Armários planejados - 2 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados - Sala 2 ambientes com painel de tv - Varanda ampla - Cozinha com armários planejados conjugada com área de serviço - Banheiro de serviço com ventilação natural - 01 Vaga de garagem VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 527,00 com água e gás inclusos - IPTU anual R$ 1.200,00 ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - O Residencial Verdes Brasil oferece portaria 24h com porteiro, monitoramento por câmeras e portão eletrônico. - Conta também com uma área de lazer completa ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na Quadra 102 Norte, na saída para na Avenida Castanheira, próximo de tudo, ideal para você que busca conforto e comodidade, próximo do Comércio, restaurantes, drogarias, Escolas, com fácil saída para a EPTG e fácil acesso ao Park Way, entre outras comodidades. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383