SALA COMERCIAL DUPLEX - THE UNION - PARK SUL, EM FRENTE AO PARK SHOPPING IMÓVEL ESCRITURADO ESPECIFICAÇÕES: - 76,49m² de área privativa - Reformada - Ar-condicionado - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação em LED - 02 Lavabos - Varanda no 1º andar - 01 vaga de garagem coberta -Ideal para escritório, clínica e/ou investimento. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: - Ed. The Union é um empreendimento novo que abrange uma estrutura com flats, hotel, salas comerciais, que possui segurança 24 horas. - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 750,00 (com água e luz separados) - Valor do IPTU anual: R$ 661,72 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Sala com excelente localização, de esquina, com maravilhoso paisagismo, em frente a uma praça. - O The Union está localizado exatamente em frente ao Park Shopping, na Via EPIA com excelente estrutura, com fácil acesso ao sistema de transporte público, tanto de ônibus como o metrô (Estação Park Shopping) e ao lado da Leroy Merlin, supermercado, rodoviária, saída sul e próximo ao aeroporto. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

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APTO DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE) TOTALMENTE REFORMADO QI 29 - GUARÁ II, UP LIFE RESIDENCE APTO DE CANTO COM VISTA LIVRE PERMANENTE PLANTA MARAVILHOSA COM AMBIENTES GRANDES E BEM DIVIDIDOS! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM VASTO COMÉRCIO NAS REDONDEZAS IMÓVEL QUITADO E COM DOCUMENTAÇÃO 100% ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 78m² de área privativa - Apto de canto e com vista livre permanente - Muito bem dividido, excelente ventilação - Todo reformado com projeto de iluminação - Ar-condicionado - Armários planejados - Cortinas - 03 Quartos, sendo uma Suíte e todos com armários planejados - Banheiros Social - Sala ampla em dois ambientes com varanda integrada - Cozinha americana com armários embutidos, bancada em granito com cooktop, forno elétrico e depurador - Área de serviço - 01 Vaga de garagem e depósito privativo para armazenamento de volumes no subsolo VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 677,00 ÁREA DE LAZER: - Lazer completo com Piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, espaço teen. - Portaria 24 horas, circuito interno de TV, guarita e portão eletrônico. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na QI 29, Guará II, o UP Life Residence fica próximo de tudo, na Avenida central do Guará II, próximo ao principal comércio local como supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, padarias e escolas. E a poucos minutos da Estação do Metrô - Guará. Ideal para você que busca conforto, comodidade e segurança para família. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – RESIDENCIAL VIA BRISA – AVENIDA PAU BRASIL, LOTE 14 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 49m² de área privativa - Apartamento com Vista Livre, Andar alto, muito bem dividido - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda ampla - Cozinha com armários conjugada com área de serviço; - 01 vaga de garagem coberta; VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 468,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria fechada, sistema de monitoramento - Fachada: detalhes em textura, vidro e pastilhas - Lobby com pé direito elevado - Área de lazer com Complexo aquático: piscina com raia de 22m, deck molhado, sauna úmida com sala de descanso Fitness, praças, churrasqueiras, lavanderia, salão de jogos, sala de estudos, office, salão de festas e terraços. - 14º andar especial: Espaço Cinema, espaço gourmet e terraço com vista panorâmica. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 22 Sul, no centro de Águas Claras, ao lado da estação principal do metrô: Estação Águas Claras, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Via Brisa é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Via Brisa simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. - O condomínio possui um mall no térreo, com acesso independente, oferecendo serviços importantes quase na porta de casa. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383