SOBRADO COM CONCEITO ARQUITETÔNICO ORIGINAL COM 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA

SHIS QI 25, LAGO SUL, BRASILIA, DF SOBRADO 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA

R$ 2.200.000,00

Área 369,00 m²
Quartos 5
Suites 3
Garagens 4

Detalhes

  • Venda de Casa Sobrado
  • Código: 1246838
  • Área Total: 776,00 m²
  • Área do Terreno: 776,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • IPTU: R$ 5.000
  • Data de Atualização: 20/10/2025

Descrição

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE *** SOBRADO COM CONCEITO ARQUITETÔNICO ORIGINAL COM 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA SHIS QI 25 – LAGO SUL - PRÓXIMA A PONTE JK EM RUA SEM SAÍDA! EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 776m², com aproximadamente 369m² de área construída. - 05 quartos, sendo 02 suítes com closet e 01 master com banheira - Hall de entrada; - Banheiro Social; - Sala de estar ampla integrada com sala de jantar; - 01 escritório térreo; - Copa ampla; - Cozinha com despensa; - Lavanderia; - DCE; - Sala intima no andar superior; - Energia fotovoltaica; ÁREA EXTERNA: - Lazer e Natureza... Desfrute de: - Espaço Gourmet com churrasqueira para recepções inesquecíveis - Quarto externo - Banheiro social - Piscina pastilhada e aquecida - Quintal amplo e plano. - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização Privilegiada: Situada em uma quadra nobre, na Qi 25 do Lago Sul. - Próximo da Ponte JK e em Rua sem saída - Esta residência oferece proximidade aos principais comércios, shoppings e restaurantes. - Não perca a oportunidade de conhecer esta residência excepcional. - Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência extraordinária! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

Características

  • Aquecimento Solar
  • Área de Lazer
  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Gerador de Energia
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piscina
  • Varanda
  • Área de Serviço Coberta
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Aceita Pet

Localização

SHIS QI 25, LAGO SUL, BRASILIA, DF SOBRADO 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA

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VENDA
Predio
TAGUATINGA SUL-QSD 7
LEIA TODO O ANÚNCIO!! ****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE**** ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** PRÉDIO COM 7 APARTAMENTOS – QSD 07 – TAGUATINGA SUL TODOS ALUGADOS COM RENDA MENSAL DE R$ 8.000,00 Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 350m², com aproximadamente 400m² de área construída - Edificada em terreno plano - Casa com laje - Garagem para 04 carros TÉRREO: • 01 APTO DE 1 QUARTO DE FRENTE • 01 APTO DE 2 QUARTOS NO MEIO • 01 APTO DE 3 QUARTOS E OUTRO DE 1 QUARTO NOS FUNDOS DO LOTE PRIMEIRO ANDAR: • 01 APTO DE 2 QUARTOS DE FRENTE COBERTURA: • 01 APTO DE 1 QUARTO GRANDE + ÁREA DESCOBERTA POTENCIAL DE CONTRUÇÃO DE: • + 01 QUARTO NA COBERTURA • + 06 APTOS DE 01 QUARTO NOS FUNDOS (TÉRREO) ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na QSD 07, Taguatinga Sul, próximo de comércios variados ****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
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R$ 1.130.000,00

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LEIA TODO O ANÚNCIO!! ****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE**** ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** CASA COMERCIAL DE 300m² NA QSD 11 - EM FRENTE AO TAGUATINGA SHOPPING Excelente investimento estratégico, com rentabilidade garantida e alto potencial de valorização esta é a oportunidade perfeita. Área de 300m² com taxa de ocupação de 100%, permitindo o desenvolvimento de diferentes modelos de negócio. ESTUDA PERMUTA COM ACRÉSCIMO NO VALOR ESPECIFICAÇÕES DA LOJA: - Loja com 200m² de área construída e garagem para 20 carros - Banheiro Social - Copa - Imóvel já alugado: Receba renda passiva imediata ou estabeleça seu próprio negócio em uma localização privilegiada, de frente ao Pistão Sul e Taguatinga Shopping. - Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. - Potencial de valorização: Região em plena expansão, assegurando um ativo imobiliário sólido e crescente. CARACTERÍSTICAS: - Uso: CSII3 - Taxa de Ocupação: 100% - Taxa de Permeabilidade: 20% - Altura Máxima: 15.5m - Subsolo: Tipo 1 - Área de projeto: 300.0 ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Casa com 100m² de área construída - Virada para dentro da Quadra - Edificada em terreno plano - 3 quartos - Sala - Banheiro social - Cozinha com armários - Área de Serviço - Garagem coberta para 03 carros ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada e estratégica na QSD 11, Taguatinga Sul, em frente ao Taguatinga Shopping, esta casa comercial está em um dos endereços mais privilegiados da região, ideal para quem deseja retorno financeiro expressivo. - Acesso facilitado ao Pistão Sul e EPTG, garantindo conexão rápida com todo o DF. ****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
  • 300,00 m²
  • 23 Garagens

R$ 3.000.000,00

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Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 160
**LEIA TODO O ANÚNCIO** **IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD** CASA ALTO PADRÃO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) PRONTA PARA MORAR NA RUA 10 - VICENTE PIRES AMPLA, MODERNA E COM EXCELENTE ACABAMENTO, ESSA CASA É IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SEGURANÇA DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 900m² com área construída de 455m² - Edificada em terreno plano, vazada nos dois lados - Vista Livre - Casa na Laje - CEB e Caesb e IPTU - Casa toda no porcelanato - Piso flutuante na área íntima - Granito na entrada principal - Área Gourmet completa com grill, forno, cooktop, coifa e lavabo - Excelente jardim, com ótimo espaço para piscina - 10 vagas de garagem seno 04 cobertas e 06 descobertas • PRIMEIRO PISO: - 04 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet e hidro) - Sala de estar com pé-direito duplo - Sala de jantar - Sala de televisão - Lavabo - Jardim de Inverno - Cozinha gourmet com ilha - Despensa - Área de serviço seca e molhada - DCE (dependência completa de empregada) • MEZANINO COM VARANDA: - Escritório - 01 quarto - Banheiro Social - Acesso a terraço com vista panorâmica ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio Fechado, totalmente formado, com 30 casa e apenas 01 lote vazio - Zelador em horário comercial - Recolhimento de lixo - Monitoramento por câmeras ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 10 de Vicente Pires com fácil acesso ao Pistão Norte e Estrutural. **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
  • 455,00 m²
  • 5 Quartos
  • 2 Suítes
  • 10 Garagens

R$ 1.690.000,00

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SUL-Quadra 206
ÁGIO DE EXCELENTE APTO DE 03 SUÍTES + CLOSET – VILLA JARDINS - QUADRA 206, ÁGUAS CLARAS APTO FINAL 2 TOTALMENTE NASCENTE, COM VISTA PARA A VEREDA DA CRUZ ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2026 VALOR DO ÁGIO R$ 930.000,00 COM SALDO DEVEDOR DE R$ 1.040.000,00 VALOR REAL DO M² R$ 14.141,00 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 139,31m² de área privativa - Apartamento arejado e bem ventilado - 9° Andar, nascente, com vista livre - Excelente vista - Muito bem dividido - 03 suítes, sendo uma master com closet - Lavabo - Sala ampla, bem espaçosa, com excelente varanda - Cozinha americana - Depósito - Área de serviço - Banheiro de serviço - 02 Vagas de garagem soltas, sendo 01 com carregamento elétrico ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Maravilhosa e diversificada área de lazer com estrutura completa, com mais de 6.000m², onde você tem o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar com muito lazer, segurança e comodidade. - O condomínio conta com: Hall Social, Elevador Serviço, Piscina Climatizada e Raia Olímpica, Sauna, Quadras de Beach Tennis e Poliesportiva, Academia Completa, Terraço Fitness, Espaço kids interno e externo, Salão de Jogos, Sports Lounge, Game Spot, Fireplace, Churrasqueiras Cobertas, Salão de Festas, Orquidário e Herbário, Pet Park, Coworking, Bicicletário, Car Wash, Mini Market, Delivery Room e muito mais. -Tudo pensado para o seu maior conforto e para atender as necessidades dos moradores em um só lugar. DIFERENCIAIS DO VILLA JARDINS: • Piso em porcelanato polido na sala e nos quartos 90×90 cm • Rodapé branco em poliestireno com 15 cm de altura • Piso e paredes do banheiro master em porcelanato 80×80 • Bancada do banheiro master em mármore Crema Marfil • Bancada da cozinha com cuba grande • Caixa para conectividade de TV e rede de dados • Lavabo com bancada em porcelanato polido • Infraestrutura para som nos quartos e sala – (KIT HOME) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala • Portas internas brancas • Ralo linear no banheiro master • Ponto de água para filtro na cozinha • Vasos sanitários com dual flux • 100% dos vidros laminados • Ponto de gás na cozinha e varanda (exceto na varanda/terraço das unidades de cobertura) • Laje maciça de concreto para maior conforto acústico • Infraestrutura para tomada para carro elétrico (1 vaga por unidade) • Medição individualizada de gás • Medição individualizada de água SUSTENTABILIDADE: • Fachada com brises de madeira ecológica • Piscina da área comum climatizada com energia fotovoltaica • Garagem com vaga para carros elétricos • Iluminação das áreas comuns 100% LED • Vasos sanitários com dual flux • Sistema de tratamento de águas cinzas instalado • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva • Irrigação da quadra de beach tennis e dos jardins 100% atendida pelo tratamento de águas cinzas SEGURANÇA: • Lobby com acesso por biometria • Delivery room equipado com câmeras de segurança • Acesso por aplicativo às câmeras da brinquedoteca • Academia e bicicletário com acesso por biometria • Controle de acesso rápido à garagem • CFTV com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores dos pisos: portaria, mezanino e lazer • Cercamento elétrico na face posterior do terreno e na lateral da quadra ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em uma das melhores regiões de Águas Claras, na Quadra 206, à poucos passos do Mercado Pão de Açúcar e Shopping Águas Claras, próximo do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Villa Jardins entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade. **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS NO ÁGIO ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
  • 139,31 m²
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 930.000,00

m² R$6.676
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FACILITA IMÓVEIS, DISPONIBILIZA PARA VENDA EXCELENTE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL LE CIEL RUA 25 SUL - ÁGUAS CLARAS UNIDADE TODA REFORMADA, PRONTA PARA USO NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU PRÓPRIO IMÓVEL EM UMA LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL! ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Unidade com 141m² de área privativa. - Andar baixo, elevador privativo. - Apartamento com 4 suítes, todas com marcenaria completa e ar-condicionado. - Lavabo. - Ampla sala de estar e jantar integrados, com varanda, ar-condicionado Inverter, parede em destaque com revestimento e espelho. - Cozinha planejada, torre quente torre quente, bancada em granito. - Área de serviço separada, com bancada em granito e marcenaria. - 02 vagas de garagem de gaveta, cobertas. VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 1.139,90 ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria fechada 24 horas, sistema de monitoramento - Guarita para controle de acesso. - CFTV nos acessos principais. - 05 elevadores - Fachada 100% revestida em material cerâmico e vidro. - Concepção moderna e imponente. - Todas as unidades com vista para a rua. - Todas as unidades com ventilação cruzada. ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - Grand Resort: ampla área de lazer com mais de 600m² dedicados a diversão, conforto e segurança, sendo: - Sky Fest: área reservada, exclusiva, com total privacidade no 26° andar e uma belíssima vista panorâmica. - Kids Club: lazer temático especial para crianças até 7 anos. - Cinema, Joy Space, Salão de Festas, Churrasqueira Family e Friends no térreo, Piscina aquecida com raia de 25m. Estar, Deck molhado. Deck Solarium, Copa, Lavabo Masc. e Fem., Ducha e lava pés, Sanitários Masc. e Fem., Air Fitness & Spa. - O Residencial Le Ciel é ideal para quem busca conforto e entretenimento. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 25 Sul, a menos de 500 metros da Estação Águas Claras, Shoppings, restaurantes, Hospital Brasília de Águas Claras, além de um variado comércio. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! 61 995620101 FABRÍCIO BORGES – CRECI 27.547 (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
  • 141,00 m²
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R$ 1.200.000,00

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