SOBRADO COM CONCEITO ARQUITETÔNICO ORIGINAL COM 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA
SHIS QI 25, LAGO SUL, BRASILIA, DF SOBRADO 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETAR$ 2.200.000,00
Área
369,00 m²
Quartos
5
Suites
3
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa Sobrado
- Código: 1246838
- Área Total: 776,00 m²
- Área do Terreno: 776,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- IPTU: R$ 5.000
- Data de Atualização: 20/10/2025
Descrição
LEIA TODO O ANÚNCIO!!
***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ****
****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE ***
SOBRADO COM CONCEITO ARQUITETÔNICO ORIGINAL COM 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA
SHIS QI 25 – LAGO SUL - PRÓXIMA A PONTE JK EM RUA SEM SAÍDA!
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!
ESPECIFICAÇÕES DA CASA:
- Lote de 776m², com aproximadamente 369m² de área construída.
- 05 quartos, sendo 02 suítes com closet e 01 master com banheira
- Hall de entrada;
- Banheiro Social;
- Sala de estar ampla integrada com sala de jantar;
- 01 escritório térreo;
- Copa ampla;
- Cozinha com despensa;
- Lavanderia;
- DCE;
- Sala intima no andar superior;
- Energia fotovoltaica;
ÁREA EXTERNA:
- Lazer e Natureza... Desfrute de:
- Espaço Gourmet com churrasqueira para recepções inesquecíveis
- Quarto externo
- Banheiro social
- Piscina pastilhada e aquecida
- Quintal amplo e plano.
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos;
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização Privilegiada: Situada em uma quadra nobre, na Qi 25 do Lago Sul.
- Próximo da Ponte JK e em Rua sem saída
- Esta residência oferece proximidade aos principais comércios, shoppings e restaurantes.
- Não perca a oportunidade de conhecer esta residência excepcional.
- Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência extraordinária!
***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ****
AGENDE SUA VISITA!
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
Características
- Aquecimento Solar
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Escritório
- Gerador de Energia
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Varanda
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Cozinha Espaçosa
- Aceita Pet
Localização
SHIS QI 25, LAGO SUL, BRASILIA, DF SOBRADO 5 QUARTOS (3 SUÍTES) + ESCRITÓRIO E DCE COMPLETA
Outros Imóveis

VENDA
Predio
TAGUATINGA SUL-QSD 7
LEIA TODO O ANÚNCIO!!
****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE****
***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ****
PRÉDIO COM 7 APARTAMENTOS – QSD 07 – TAGUATINGA SUL
TODOS ALUGADOS COM RENDA MENSAL DE R$ 8.000,00
Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características:
ESPECIFICAÇÕES DA CASA:
- Lote de 350m², com aproximadamente 400m² de área construída
- Edificada em terreno plano
- Casa com laje
- Garagem para 04 carros
TÉRREO:
• 01 APTO DE 1 QUARTO DE FRENTE
• 01 APTO DE 2 QUARTOS NO MEIO
• 01 APTO DE 3 QUARTOS E OUTRO DE 1 QUARTO NOS FUNDOS DO LOTE
PRIMEIRO ANDAR:
• 01 APTO DE 2 QUARTOS DE FRENTE
COBERTURA:
• 01 APTO DE 1 QUARTO GRANDE + ÁREA DESCOBERTA
POTENCIAL DE CONTRUÇÃO DE:
• + 01 QUARTO NA COBERTURA
• + 06 APTOS DE 01 QUARTO NOS FUNDOS (TÉRREO)
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada na QSD 07, Taguatinga Sul, próximo de comércios variados
****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ****
AGENDE SUA VISITA!
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
- 400,00 m²
- 4 Garagens
R$ 1.130.000,00
m² R$2.825
VENDA
Loja
TAGUATINGA SUL-QSD 11
LEIA TODO O ANÚNCIO!!
****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE****
***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ****
CASA COMERCIAL DE 300m² NA QSD 11 - EM FRENTE AO TAGUATINGA SHOPPING
Excelente investimento estratégico, com rentabilidade garantida e alto potencial de valorização esta é a oportunidade perfeita.
Área de 300m² com taxa de ocupação de 100%, permitindo o desenvolvimento de diferentes modelos de negócio.
ESTUDA PERMUTA COM ACRÉSCIMO NO VALOR
ESPECIFICAÇÕES DA LOJA:
- Loja com 200m² de área construída e garagem para 20 carros
- Banheiro Social
- Copa
- Imóvel já alugado: Receba renda passiva imediata ou estabeleça seu próprio negócio em uma localização privilegiada, de frente ao Pistão Sul e Taguatinga Shopping.
- Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.
- Potencial de valorização: Região em plena expansão, assegurando um ativo imobiliário sólido e crescente.
CARACTERÍSTICAS:
- Uso: CSII3
- Taxa de Ocupação: 100%
- Taxa de Permeabilidade: 20%
- Altura Máxima: 15.5m
- Subsolo: Tipo 1
- Área de projeto: 300.0
ESPECIFICAÇÕES DA CASA:
- Casa com 100m² de área construída
- Virada para dentro da Quadra
- Edificada em terreno plano
- 3 quartos
- Sala
- Banheiro social
- Cozinha com armários
- Área de Serviço
- Garagem coberta para 03 carros
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada e estratégica na QSD 11, Taguatinga Sul, em frente ao Taguatinga Shopping, esta casa comercial está em um dos endereços mais privilegiados da região, ideal para quem deseja retorno financeiro expressivo.
- Acesso facilitado ao Pistão Sul e EPTG, garantindo conexão rápida com todo o DF.
****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ****
AGENDE SUA VISITA!
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
- 300,00 m²
- 23 Garagens
R$ 3.000.000,00
m² R$10.000
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 160
**LEIA TODO O ANÚNCIO**
**IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD**
CASA ALTO PADRÃO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) PRONTA PARA MORAR NA RUA 10 - VICENTE PIRES
AMPLA, MODERNA E COM EXCELENTE ACABAMENTO, ESSA CASA É IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SEGURANÇA DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO.
ESPECIFICAÇÕES DA CASA:
- Lote de 900m² com área construída de 455m²
- Edificada em terreno plano, vazada nos dois lados
- Vista Livre
- Casa na Laje
- CEB e Caesb e IPTU
- Casa toda no porcelanato
- Piso flutuante na área íntima
- Granito na entrada principal
- Área Gourmet completa com grill, forno, cooktop, coifa e lavabo
- Excelente jardim, com ótimo espaço para piscina
- 10 vagas de garagem seno 04 cobertas e 06 descobertas
• PRIMEIRO PISO:
- 04 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet e hidro)
- Sala de estar com pé-direito duplo
- Sala de jantar
- Sala de televisão
- Lavabo
- Jardim de Inverno
- Cozinha gourmet com ilha
- Despensa
- Área de serviço seca e molhada
- DCE (dependência completa de empregada)
• MEZANINO COM VARANDA:
- Escritório
- 01 quarto
- Banheiro Social
- Acesso a terraço com vista panorâmica
ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Condomínio Fechado, totalmente formado, com 30 casa e apenas 01 lote vazio
- Zelador em horário comercial
- Recolhimento de lixo
- Monitoramento por câmeras
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada, na Rua 10 de Vicente Pires com fácil acesso ao Pistão Norte e Estrutural.
**** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ****
AGENDE SUA VISITA!
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
- 455,00 m²
- 5 Quartos
- 2 Suítes
- 10 Garagens
R$ 1.690.000,00
m² R$3.714
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
ÁGIO DE EXCELENTE APTO DE 03 SUÍTES + CLOSET – VILLA JARDINS - QUADRA 206, ÁGUAS CLARAS
APTO FINAL 2 TOTALMENTE NASCENTE, COM VISTA PARA A VEREDA DA CRUZ
ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2026
VALOR DO ÁGIO R$ 930.000,00 COM SALDO DEVEDOR DE R$ 1.040.000,00
VALOR REAL DO M² R$ 14.141,00
ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO:
- 139,31m² de área privativa
- Apartamento arejado e bem ventilado
- 9° Andar, nascente, com vista livre
- Excelente vista
- Muito bem dividido
- 03 suítes, sendo uma master com closet
- Lavabo
- Sala ampla, bem espaçosa, com excelente varanda
- Cozinha americana
- Depósito
- Área de serviço
- Banheiro de serviço
- 02 Vagas de garagem soltas, sendo 01 com carregamento elétrico
ÁREA DE LAZER COMPLETA:
- Maravilhosa e diversificada área de lazer com estrutura completa, com mais de 6.000m², onde você tem o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar com muito lazer, segurança e comodidade.
- O condomínio conta com: Hall Social, Elevador Serviço, Piscina Climatizada e Raia Olímpica, Sauna, Quadras de Beach Tennis e Poliesportiva, Academia Completa, Terraço Fitness, Espaço kids interno e externo, Salão de Jogos, Sports Lounge, Game Spot, Fireplace, Churrasqueiras Cobertas, Salão de Festas, Orquidário e Herbário, Pet Park, Coworking, Bicicletário, Car Wash, Mini Market, Delivery Room e muito mais.
-Tudo pensado para o seu maior conforto e para atender as necessidades dos moradores em um só lugar.
DIFERENCIAIS DO VILLA JARDINS:
• Piso em porcelanato polido na sala e nos quartos 90×90 cm
• Rodapé branco em poliestireno com 15 cm de altura
• Piso e paredes do banheiro master em porcelanato 80×80
• Bancada do banheiro master em mármore Crema Marfil
• Bancada da cozinha com cuba grande
• Caixa para conectividade de TV e rede de dados
• Lavabo com bancada em porcelanato polido
• Infraestrutura para som nos quartos e sala – (KIT HOME)
• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala
• Portas internas brancas
• Ralo linear no banheiro master
• Ponto de água para filtro na cozinha
• Vasos sanitários com dual flux
• 100% dos vidros laminados
• Ponto de gás na cozinha e varanda (exceto na varanda/terraço das unidades de cobertura)
• Laje maciça de concreto para maior conforto acústico
• Infraestrutura para tomada para carro elétrico (1 vaga por unidade)
• Medição individualizada de gás
• Medição individualizada de água
SUSTENTABILIDADE:
• Fachada com brises de madeira ecológica
• Piscina da área comum climatizada com energia fotovoltaica
• Garagem com vaga para carros elétricos
• Iluminação das áreas comuns 100% LED
• Vasos sanitários com dual flux
• Sistema de tratamento de águas cinzas instalado
• Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
• Irrigação da quadra de beach tennis e dos jardins 100% atendida pelo tratamento de águas cinzas
SEGURANÇA:
• Lobby com acesso por biometria
• Delivery room equipado com câmeras de segurança
• Acesso por aplicativo às câmeras da brinquedoteca
• Academia e bicicletário com acesso por biometria
• Controle de acesso rápido à garagem
• CFTV com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores dos pisos: portaria, mezanino e lazer
• Cercamento elétrico na face posterior do terreno e na lateral da quadra
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada, em uma das melhores regiões de Águas Claras, na Quadra 206, à poucos passos do Mercado Pão de Açúcar e Shopping Águas Claras, próximo do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Villa Jardins entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade.
**** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS NO ÁGIO *****
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA!
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
- 139,31 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 930.000,00
m² R$6.676
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 25
FACILITA IMÓVEIS, DISPONIBILIZA PARA VENDA EXCELENTE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL LE CIEL
RUA 25 SUL - ÁGUAS CLARAS
UNIDADE TODA REFORMADA, PRONTA PARA USO
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU PRÓPRIO IMÓVEL EM UMA LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL!
ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO:
- Unidade com 141m² de área privativa.
- Andar baixo, elevador privativo.
- Apartamento com 4 suítes, todas com marcenaria completa e ar-condicionado.
- Lavabo.
- Ampla sala de estar e jantar integrados, com varanda, ar-condicionado Inverter, parede em destaque com revestimento e espelho.
- Cozinha planejada, torre quente torre quente, bancada em granito.
- Área de serviço separada, com bancada em granito e marcenaria.
- 02 vagas de garagem de gaveta, cobertas.
VALOR DO CONDOMÍNIO:
- R$ 1.139,90
ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER:
- Portaria fechada 24 horas, sistema de monitoramento
- Guarita para controle de acesso.
- CFTV nos acessos principais.
- 05 elevadores
- Fachada 100% revestida em material cerâmico e vidro.
- Concepção moderna e imponente.
- Todas as unidades com vista para a rua.
- Todas as unidades com ventilação cruzada.
ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER:
- Grand Resort: ampla área de lazer com mais de 600m² dedicados a diversão, conforto e segurança, sendo:
- Sky Fest: área reservada, exclusiva, com total privacidade no 26° andar e uma belíssima vista panorâmica.
- Kids Club: lazer temático especial para crianças até 7 anos.
- Cinema, Joy Space, Salão de Festas, Churrasqueira Family e Friends no térreo, Piscina aquecida com raia de 25m. Estar, Deck molhado. Deck Solarium, Copa, Lavabo Masc. e Fem., Ducha e lava pés, Sanitários Masc. e Fem., Air Fitness & Spa.
- O Residencial Le Ciel é ideal para quem busca conforto e entretenimento.
ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada, na Rua 25 Sul, a menos de 500 metros da Estação Águas Claras, Shoppings, restaurantes, Hospital Brasília de Águas Claras, além de um variado comércio.
**** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *****
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA!
61 995620101
FABRÍCIO BORGES – CRECI 27.547
(61) 9 8155.6133
VALTER MACHADO - CRECI – 20.761
FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383
- 141,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 2 Garagens